Gutachten Burgenland – sicher & rechtlich fundiert
Objektive Bewertung als verlässliche Entscheidungsbasis
In Situationen, in denen Vermögen, Eigentum oder rechtliche Ansprüche geklärt werden müssen, braucht es eine neutrale und nachvollziehbare Bewertung.
Als gerichtlich beeidete und zertifizierte Sachverständige erstellt Daniela Havlicek (DHRE) im Burgenland rechtlich anerkannte Immobiliengutachten, die sowohl privat als auch vor Behörden und Gerichten Bestand haben.
Das Ziel: Sicherheit durch klare Fakten, statt Schätzungen, Annahmen oder subjektive Einschätzungen.
Wann ein Gutachten erforderlich oder empfehlenswert ist
Ein Gutachten bietet Orientierung bei:
Erbschaften und Nachlassaufteilungen
Schenkungen innerhalb der Familie
Scheidungs- und Vermögensaufteilungen
Verkauf oder Kauf von Immobilien zur Preisabsicherung
Bankgesprächen und Beleihungswerten
Streitfällen, in denen der Wert nachgewiesen werden muss
Gerade wenn mehrere Interessen beteiligt sind, schafft ein neutrales Gutachten Fairness und Transparenz.
Wie das Gutachten im Burgenland erstellt wird
Besichtigung vor Ort
Zustand, Aufbau, Nutzung und Besonderheiten der Immobilie werden dokumentiert.Analyse der Standort- und Marktbedingungen
Preisniveaus variieren im Burgenland je nach Lage – von Eisenstadt bis zu ländlichen Regionen.Einsatz geeigneter Bewertungsverfahren
Abhängig von Objekt und Zweck: Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert.Strukturierte, nachvollziehbare Gutachtenerstellung
Jede Wertentscheidung wird klar begründet, nicht geschätzt.Persönliche Erklärung des Ergebnisses
Ohne Fachsprache – verständlich und direkt anwendbar.
Regionale Marktkenntnis macht den Unterschied
Das Burgenland weist sehr unterschiedliche Immobilienstrukturen auf:
Stadtnähe vs. ländliche Gebiete
Touristische Nachfrage in Seeregionen
Unterschiedliche Grundstücksgrößen und Bebauungsrechte
Daniela Havlicek ist mit diesen regionalen Besonderheiten vertraut und berücksichtigt:
Nachfrage-Situation vor Ort
Infrastruktur- und Lagequalität
Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Lokale Bau- und Widmungsbestimmungen
Das Ergebnis ist eine Bewertung, die der regionalen Realität entspricht – nicht pauschalen Durchschnittswerten.
Für private und juristische Zwecke geeignet
Die Gutachten von DHRE sind geeignet für:
Privatpersonen
Anwälte & Notare
Gerichtsverfahren
Banken & Finanzberater
Durch die gerichtliche Beeidigung ist die fachliche Qualifikation offiziell anerkannt.
Unterlagen, die hilfreich sind
Grundbuchauszug
Bau- oder Bestandspläne
Wohn- / Nutzflächenangaben
Energiekennzahlen
Mietverträge (falls zutreffend)
Wenn Dokumente fehlen, wird unkompliziert geklärt, wie sie beschafft werden können.
Fazit
Ein Gutachten ist überall dort wertvoll, wo Sicherheit und Fairness gefragt sind.
Mit DHRE – Daniela Havlicek erhalten Sie im Burgenland ein rechtlich fundiertes, transparent begründetes Gutachten, das in privaten wie juristischen Kontexten verwendet werden kann.
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Kontaktieren Sie DHRE für eine persönliche und unabhängige Beratung.
