Wertgutachten Wien – geprüfte Immobiliengutachterin
Verlässliche Immobilienbewertung mit Erfahrung und Objektivität
Ein präzises Wertgutachten ist die Grundlage jeder sicheren Immobilienentscheidung – ob beim Kauf, Verkauf, bei Erbschaften oder in gerichtlichen Verfahren.
Als gerichtlich beeidete und zertifizierte Immobiliengutachterin erstellt Daniela Havlicek (DHRE) in Wien unabhängige und nachvollziehbare Gutachten, gestützt auf langjährige Erfahrung und fundiertes Fachwissen.
DHRE steht für Transparenz, Objektivität und persönliche Beratung – jedes Objekt wird individuell bewertet, mit Blick auf Lage, Zustand und aktuelle Marktdaten.
Wann ein Wertgutachten wichtig ist
Ein Gutachten schafft rechtliche und finanzielle Sicherheit, besonders bei:
Kauf oder Verkauf – realistischen Marktwert kennen
Erbschaft und Schenkung – faire Aufteilung und steuerliche Basis
Scheidung oder Vermögensteilung – objektive Bewertung
Bankfinanzierungen – Grundlage für Beleihungen
Gerichtsverfahren – rechtssichere Nachweise durch eine Sachverständige
So vermeiden Sie Fehleinschätzungen und treffen Entscheidungen auf Basis geprüfter Fakten.
Wie Daniela Havlicek arbeitet
Als staatlich geprüfte Sachverständige folgt Daniela Havlicek einem klaren, transparenten Prozess:
1. Besichtigung vor Ort
Erfassung von Zustand, Ausstattung, Plänen und rechtlichen Daten.
2. Marktanalyse
Vergleich mit aktuellen Immobilienwerten in Wien und Umgebung.
3. Erstellung des Gutachtens
Objektive Bewertung anhand bewährter Verfahren – nachvollziehbar dokumentiert.
4. Verständliche Übergabe
Die Ergebnisse werden klar erklärt, damit Sie den Wert nachvollziehen können.
Ihre Vorteile mit DHRE in Wien
Der Wiener Immobilienmarkt ist komplex – von Altbau bis Neubau. Erfahrung und Marktkenntnis sind entscheidend, um realistische Werte zu ermitteln.
Daniela Havlicek steht für:
Langjährige Erfahrung im Wiener Markt
Gerichtliche Beeidigung und Zertifizierung
Unabhängigkeit von Maklern und Banken
Fachwissen in Baurecht, Marktanalysen und Bewertung
Damit erhalten Sie rechtssichere und nachvollziehbare Gutachten, anerkannt von Gerichten, Behörden und Privatkunden.
Bewertungsverfahren im Überblick
Je nach Objekt und Zweck kommen verschiedene Methoden zum Einsatz:
Vergleichswertverfahren: für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
Ertragswertverfahren: für Mietobjekte oder Gewerbeimmobilien
Sachwertverfahren: für eigengenutzte Immobilien
Bodenwert: für unbebaute Grundstücke
So wird jedes Gutachten exakt an die Marktbedingungen in Wien angepasst.
Wichtige Unterlagen vorab
Für ein präzises Ergebnis sollten Eigentümer Grundbuchauszug, Baupläne, Nutzflächen und Mietverträge bereithalten.
Daniela Havlicek unterstützt Sie bei der Vorbereitung und prüft, welche Unterlagen nötig sind.
Persönliche Betreuung und klare Kommunikation
Ein Gutachten ist mehr als eine Zahl – es ist ein Instrument für sichere Entscheidungen.
DHRE begleitet Auftraggeber vom Erstgespräch bis zur finalen Übergabe und erklärt komplexe Sachverhalte verständlich und nachvollziehbar.
Vertrauen durch Expertise
Mit langjähriger Erfahrung, geprüfter Qualifikation und Unabhängigkeit bietet Daniela Havlicek verlässliche Bewertungen für Privatpersonen, Anwälte und Unternehmen.
Das schafft Sicherheit in jeder Immobilientransaktion.
Fazit
Ein Wertgutachten ist dann wertvoll, wenn es unabhängig und fundiert erstellt wird.
Mit DHRE – Daniela Havlicek, geprüfte Immobiliengutachterin in Wien, erhalten Sie Expertise, Transparenz und Vertrauen – vereint in einem klaren Ergebnis.
Lassen Sie Ihre Immobilie von einer zertifizierten Gutachterin bewerten.
Jetzt Beratungstermin bei DHRE in Wien vereinbaren.
