Gerichtssachverständige Wien – verlässliche Immobilienexpertin
Objektive Gutachten für rechtliche und finanzielle Entscheidungen
Bei rechtlichen Fragen rund um Immobilien ist eine neutrale, fachlich belegte Bewertung entscheidend.
Als gerichtlich beeidete Sachverständige erstellt Daniela Havlicek (DHRE) in Wien rechtssichere Immobiliengutachten, die von Gerichten, Behörden, Banken und Privatpersonen anerkannt werden.
Sie bewertet Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Erbimmobilien unabhängig und nachvollziehbar – mit klaren Begründungen, fundierten Daten und professioneller Dokumentation.
Wann ein Gerichtssachverständigen-Gutachten benötigt wird
Ein Gutachten kommt überall dort zum Einsatz, wo rechtliche oder finanzielle Klarheit notwendig ist:
Scheidungsverfahren oder Vermögensaufteilungen
Erbstreitigkeiten oder Nachlassregelungen
Kaufpreisstreitigkeiten und Vertragsprüfungen
Bewertung für Behörden oder Finanzämter
Bewertung von Belastungs- und Nutzungsrechten
Außergerichtliche Mediationsprozesse
In diesen Situationen ist es wichtig, dass die Bewertung neutral, logisch nachvollziehbar und gerichtsfest ist.
Arbeitsweise von Daniela Havlicek
Die Bewertung erfolgt strukturiert, transparent und nach anerkannten Standards:
Objektaufnahme vor Ort
Dokumentation von Bauzustand, Nutzung, Ausstattung und Unterlagen.Recherche und Datenanalyse
Vergleichsdaten, Marktbewegungen und rechtliche Rahmenbedingungen werden einbezogen.Erstellung des Gutachtens
Klare Argumentation, detaillierte Herleitung des Immobilienwerts, sauber aufgebaute Dokumentation.Besprechung und Rückfragen
Auftraggeber erhalten eine verständlich erklärte Auswertung – ohne Fachsprache.
Warum regionale Expertise in Wien entscheidend ist
Der Wiener Immobilienmarkt weist Besonderheiten auf – historische Altbauten, Gründerzeitgebäude, Wohnzonen, Sanierungsstandards und variable Mikrolagen.
Diese Faktoren wirken sich direkt auf den Immobilienwert aus.
Daher profitieren Auftraggeber von:
Erfahrung mit Wiener Bewertungsverfahren
Kenntnis lokaler Preisentwicklungen und Vergleichswerte
Vertrautheit mit innerstädtischen Besonderheiten und Widmungen
Unabhängigkeit von Maklern oder Baubeteiligten
Das Ergebnis: Ein Gutachten, das sachlich, überprüfbar und realitätsnah ist.
Für Privatpersonen, Anwälte und Institutionen
Ein Gerichtssachverständigen-Gutachten unterstützt:
Privatpersonen, die Klarheit und Fairness in persönlichen Angelegenheiten brauchen
Anwälte, die belastbare Bewertungsgrundlagen für Verfahren benötigen
Unternehmen, die Immobilienvermögen prüfen oder bewerten lassen
Gerichte, die auf unabhängige Facheinschätzungen angewiesen sind
DHRE arbeitet neutral, ohne wirtschaftliche Interessen von Dritten.
Welche Unterlagen hilfreich sind
Für eine vollständige Bewertung werden in der Regel benötigt:
Grundbuchauszug
Bau- oder Bestandspläne
Flächenangaben / Nutz- und Wohnflächen
Miet- oder Nutzungsvereinbarungen (falls vorhanden)
Informationen zur Liegenschaftsnutzung
Sollten Dokumente fehlen, unterstützt DHRE bei der Beschaffung.
Fazit
Ein Gutachten einer gerichtlich beeideten Sachverständigen bietet Sicherheit, Klarheit und Nachvollziehbarkeit.
Mit Daniela Havlicek erhalten Sie in Wien eine zuverlässige Immobilienexpertin, die Erfahrung, Objektivität und fachliche Tiefe verbindet.
Jetzt Gutachten anfragen und rechtliche Sicherheit gewinnen.
Kontaktieren Sie DHRE für eine persönliche Beratung in Wien.
