Ihre Expertin für Liegenschaftsbewertung in Niederösterreich
Kompetente Bewertung mit regionalem Fachwissen
Wer in Niederösterreich eine Immobilie oder ein Grundstück besitzt, sollte den tatsächlichen Wert kennen – ob für Verkauf, Erbschaft, Finanzierung oder rechtliche Zwecke.
Daniela Havlicek (DHRE) ist gerichtlich beeidete und zertifizierte Sachverständige und erstellt objektive Liegenschaftsbewertungen auf Basis von Erfahrung, Marktkenntnis und Transparenz.
Jede Bewertung erfolgt individuell – angepasst an Lage, Nutzung und Zustand der Immobilie. So entsteht ein Ergebnis, das wirklich den Marktverhältnissen entspricht.
Wann eine Bewertung sinnvoll ist
Eine professionelle Bewertung ist besonders wichtig bei:
Kauf oder Verkauf von Immobilien
Erbschaft, Schenkung oder Scheidung
Bankfinanzierung oder Beleihung
Gerichtlichen Verfahren oder steuerlichen Fragen
Ein Gutachten schafft Rechtssicherheit und Klarheit, bevor Sie entscheiden.
So arbeitet Daniela Havlicek
Als geprüfte Sachverständige folgt Daniela Havlicek einem klaren Ablauf:
Besichtigung vor Ort – Analyse von Zustand, Ausstattung und Bauunterlagen
Markt- und Vergleichsanalyse – Einbezug aktueller Daten aus Niederösterreich
Erstellung des Gutachtens – verständlich formuliert, nachvollziehbar belegt
Ergebnisbesprechung – persönliche Erklärung der Bewertung
Ihre Vorteile mit DHRE
Der Immobilienmarkt in Niederösterreich ist vielfältig – vom Wiener Speckgürtel bis zu ländlichen Regionen.
Daniela Havlicek verbindet regionales Wissen mit fachlicher Präzision und bietet:
Langjährige Erfahrung als Gerichtssachverständige
Unabhängige, objektive Einschätzungen
Kenntnisse lokaler Bauvorschriften und Richtwerte
Verständliche, klare Kommunikation
Bewertungsverfahren im Überblick
Je nach Objekt kommen unterschiedliche Methoden zum Einsatz:
Vergleichswertverfahren: für Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser
Ertragswertverfahren: für Mietobjekte
Sachwertverfahren: für eigengenutzte Immobilien
Bodenwertberechnung: für unbebaute Grundstücke
DHRE wählt stets das passende Verfahren – transparent und nachvollziehbar.
Wichtige Unterlagen
Für eine reibungslose Bewertung sollten folgende Dokumente vorliegen:
Grundbuchauszug
Baupläne, Flächenaufstellung
Energieausweis
Mietverträge (falls vorhanden)
Fehlende Unterlagen können gemeinsam nachbeschafft werden.
Vertrauen durch Erfahrung
Kunden in ganz Niederösterreich schätzen Daniela Havliceks Unabhängigkeit und Genauigkeit.
Ihre Gutachten werden von Gerichten, Banken und Behörden anerkannt – fachlich fundiert und rechtssicher.
Fazit
Eine professionelle Liegenschaftsbewertung ist die Basis für fundierte Entscheidungen.
Mit DHRE – Daniela Havlicek, geprüfter Sachverständiger in Niederösterreich, erhalten Sie ein objektives, nachvollziehbares Gutachten, das Ihnen echte Sicherheit gibt.
Jetzt Liegenschaft bewerten lassen und verlässliche Klarheit über den Immobilienwert gewinnen.
Kontaktieren Sie DHRE für eine persönliche Beratung in Niederösterreich.
